Новости города БезФормата.Ru
Арсеньево
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если залили соседи?

Что делать, если залили соседи? - Арсеньевские Вести
Фото: ars-news.ru
Верховный суд разъяснил как решать споры, если квартиру залили соседи Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии.

На первый взгляд ,ситуация банальная  — сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево. Договориться о компенсации не вышло.

 

Пришлось обращаться в суд. Пострадавшая соседка в районном суде рассказала, что виновники ее неприятностей  — соседи этажом выше, провели в своей квартире незаконную перепланировку инженерных коммуникаций, результатом которой и стал залив ее квартиры.

Поэтому она просит суд обязать виновников ее проблем, компенсировать ей материальные затраты на ремонт и оплатить моральный ущерб.

Каково же было удивление нашей истицы, когда районный суд, выслушав ее доводы, ей в иске отказал. Суд сослался на такой аргумент  — дама нарушила статью 56 Гражданского процессуального кодекса. То есть не представила доказательства размера причиненного ей ущерба.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению теми, кто этот вред причинил

А имеющиеся в распоряжении суда материалы дела не позволяют ему установить размер ущерба. Районный суд записал  — «фактическое изложение в тексте иска таблицы видов работ с указанием их объема, стоимости и стоимости материалов, не является надлежащим доказательством причинения ущерба и его размера имуществу истца».

Такие таблицы, по мнению суда, не соответствуют закону и не могут быть допустимым доказательством подтверждающим ущерб и его размер. Никаких других доказательств, по мнению райсуда, им истицей представлено не было.

Апелляция такое решение утвердила, полностью согласившись с подобными доводами. Пришлось даме идти дальше  — до Верховного суда РФ. Там перечитав дело, изучив представленные в деле доказательства, заявили об ошибочности выводов коллег.

Верховный суд напомнил про постановление своего же пленума (от 19 декабря 2003 года N23). Назывался пленум  — «О судебном решении». Там было сказано, что решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, «которые подлежат применению к данному правоотношению».

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами.

Верховный суд заявил, что судебное решение считается обоснованным, если имеющиеся в деле факты, подтверждены исследованными судом доказательствами. По закону (ГПК ст. 56) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, а какие  — нет.

 

А еще суд решает, какой стороне спора надо эти обстоятельства доказывать. Ну а потом выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-то из них не ссылались.

По Гражданскому кодексу (ст.15) гражданин, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

В другой статье того же Гражданского кодекса РФ (ст.1064) записано, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме. И возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, которые надо возместить, должен быть установлен «с разумной степенью достоверности».

Верховный суд напомнил, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса, в удовлетворении требования о возмещении ущерба нельзя отказать только на том основании, что их точный размер нельзя установить. В таком случае, размер подлежащих возмещению убытков «определяется судом, с учетом всех обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности, ответственности допустившему нарушение».

При таких обстоятельствах, сказал Верховный суд РФ, обязанностью суда, прописанной в действующем законодательстве является выяснение действительных обстоятельств дела.

Проще говоря, районному суду надо было установить факт залива и лица, виновного в заливе. Кроме того следовало установить факт причинения вреда имуществу истца, и его оценки в материальном выражении. Но районный суд почему то от этой прямой своей обязанности уклонился,  — заметила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Специально для своих коллег Верховный суд подчеркнул следующее. Он сказал, что пострадавшая дама в обоснование своих материальных требований представила в районный суд акт жилищной организации с описанием обнаруженных на месте повреждений от залива. По мнению высокой судебной инстанции, суд у нас наделен и «иными процессуальными возможностями», которые позволяют ему установить размер убытков. Но почему-то суд первой инстанции в нарушении действующего законодательства этими возможностями не воспользовался.

А еще Верховный суд РФ напомнил, что обязанность по возмещению вреда и случаи, когда от таких обязанностей можно избавиться, известны, и они предусмотрены законом. Недоказанность размера вреда к основаниям, позволяющим освобождать причинившего вред от такой ответственности, законом не отнесена.

 

Суд апелляции, который должен был, пересматривая дело, заметить эти ошибки коллег из районного суда и их исправить, почему-то это не сделал. Это нарушение норм права, сказал Верховный суд и они считаются существенными.

По мнению Верховного суда, допущенные судом апелляционной инстанцией , проверявшим законность решения суда первой инстанции, нарушения норм права являются непреодолимыми. Поэтому они могут быть исправлены только отменой апелляционного определения. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решила, что дело про залив соседями нижестоящей квартиры надо перерешать именно в апелляционной инстанции.

Если перевести сложные юридические термины, которыми пользовался Верховный суд на общепонятный язык, то получится следующая ситуация.

Получив иск от пострадавшей с ее расчетами затрат на ремонт, районный суд должен был решить  — был залив или нет, проверить акт об этом от жилищной организации и если появились сомнения в цене ремонта и количестве пострадавших вещей, то назначить своим решением соответствующую экспертизу для подтверждения фактов, которые предоставила гражданка.

В итоге Верховный суд велел пересмотреть дело с учетом его замечаний.

Туляки имеют право на компенсацию плохого качества коммунальных услуг - ИА Тульская пресса.RuПравом возмещения морального вреда жильцов наделил Верховный Суд ВС РФ наделил жильцов правом получить компенсацию морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или серьезные перебои электро- и водоснабжения.
14.06.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Тульской области правоохранительные органы в течение минувших суток нашли «пристанища» иностранцев в трех муниципалитетах.
29.07.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Киреевске полицейскими установлена семейная пара, подозреваемая в совершении краж имущества.
29.07.2017 Тульские Известия
За минувшие сутки полицейские зарегистрировали 5 фактов нарушений в сфере миграции.
29.07.2017 Myslo.Ru
Как сообщает ИА «Тульские новости» , накануне вечером в карете скорой помощи в районе деревне Большие Плоты скончался 64-летний житель Новомосковска.
29.07.2017 ИА Тульская служба новостей
Как стало известно корреспонденту ИА «Тульские новости», накануне около 19:30 в карете скорой помощи в районе деревне Большие Плоты скончался 64-летний житель Новомосковска.
29.07.2017 ИА Тульские новости
В Киреевске полицейскими установлена семейная пара, подозреваемая в совершении краж имущества.
29.07.2017 Газета Знамя
28 июля 2017г. состоялось торжественное мероприятие посвященное пуску газа в газопровод в д. Журишки Кимовского района - Администрация Кимовского района28 июля 2017г. состоялось торжественное мероприятие посвященное пуску газа в газопровод в д. Журишки Кимовского района 28 июля 2017г.
28.07.2017 Администрация Кимовского района
Глава администрации Суворовского района Геннадий Сорокин заявил в полицию о клевете, а происшествие назвал фейком.
29.07.2017 Myslo.Ru
За «резиновую квартиру» тулячка заплатит круглую сумму - Молодой коммунарФото: region03.ru Приговором мирового судьи Пролетарского судебного района Тулы осуждена 21-летняя Мария М. за фиктивную постановка на учет иностранцев.
28.07.2017 Молодой коммунар
У тулячки из сарая украли 2 самовара - Тульские Известия
У тулячки из сарая украли 2 самовара
У тульской пенсионерки, живущей в Пролетарском округе, из сарая похитили 2 самовара.
Тульские Известия
Житель Тулы, зарезавший одного мужчину и пырнувший другого, пойдет под суд - Тульские Известия
Житель Тулы, зарезавший одного мужчину и пырнувший другого, пойдет под суд
53-летний житель Тулы обвиняется в убийстве и покушении на убийство. Как сообщили "ТИ" в пресс-службе СУ СКР по Тульской области, 29 августа 2016г он, находясь в пьяном виде около подъезда дома по ул.
Тульские Известия
Туляк, забивший брата табуреткой и сейфом, отправится в колонию - Тульские Известия
Туляк, забивший брата табуреткой и сейфом, отправится в колонию
36-летний житель Тулы признан виновным в убийстве своего брата. Как сообщили "ТИ" в пресс-службе СУ СКР по Тульской области, 3 марта он, будучи в квартире брата, выпивал с ним.
Тульские Известия
Самодеятельные артисты из Архангельского побывали в гостях с концертом у жителей села Долгие Лески .
29.07.2017 Тульские СМИ
Фестиваль «В поисках Земли Обетованной», проходящий по воскресеньям в музее-заповеднике В. Д. Поленова, подходит к концу.
29.07.2017 Заокские вести
Фото: tularegion.ru Юбилей отпраздновали на Московском вокзале оружейной столицы.
29.07.2017 Молодой коммунар
ТИАМ, изразцы - Газета Тула
Тулякам покажут коллекции изразцов XVII-XIX веков
На выставке широкой публике будут впервые представлены коллекции изразцов XVII-XIX веков из фондов Государственного музея-заповедника «Куликово поле» и Тульского историко-архитектурного музея.
Газета Тула
ДК «Химик» организует для жителей Первомайского праздники в парке и на пруду - Щекинский Химик
Классное лето в парке!
На танцплощадке парковой зоны Первомайского Когда слышишь слова – Дворец культуры «Химик» , то вольно и невольно в памяти всплывают приятные моменты: эпизоды из комедий, шутки из выступлений команд КВН,
Щекинский Химик
Василий Сеничев2 - Газета Тула
Василий Сеничев: «В музыке главное – настроение»
Творческая сфера жизни общества ищет новые таланты, и город Тула – не исключение.
Газета Тула
В субботу 29 июля на "Казань-Арене" пройдёт матч 3-го тура РФПЛ между тульским "Арсеналом" и местным "Рубином".
29.07.2017 Тульские Известия
Андрей Рудаков занял пост спортивного директора ПФК «Арсенал», сообщает пресс-служба клуба.
29.07.2017 Тульские Известия
Водители МКП «Тулгорэлектротранс» проходят инструктажи по безопасности дорожного движения - Администрация г. ТулаМероприятия проводятся специалистами предприятия совместно с ОГИБДД УМВД России по городу Туле.
28.07.2017 Администрация г. Тула
Молодежка тульского "Арсенала" проиграла в Казани
Фото: arsenaltula.ru Матч 3-его тура первенства России по футболу между дублерами «Арсенала» и «Рубина» прошел 28 июля в Казани.
Молодой коммунар
Волейболистки "Тулицы" откроют сезон 7 октября
Стал известен календарь высшей лиги «А» первенства России по волейболу среди женщин, в которой сыграет тульская «Тулица».
Тульские Известия
Ефремовские боксеры — на Красной площади - Газета Заря
Ефремовские боксеры — на Красной площади
 День Российского бокса прошел в Москве на Красной площади.  Три тысячи спортсменов и семь тысяч зрителей собрались здесь, чтобы побить рекорд Гиннеса.
Газета Заря
Уважаемые жители поселка! Дорогие друзья! Поздравляю вас с 637-ой годовщиной основания Одоева – одного из древнейших городов России!
29.07.2017 Газета Новая жизнь
В Киреевске полицейскими установлена семейная пара, подозреваемая в совершении краж имущества.
29.07.2017 УМВД Тульской области
По прогнозу Тульского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в ближайшие 1-3 часа с сохранением днем и вечером на территории Тульской области местами ожидается  сильный дождь, гроза,
29.07.2017 МЧС
Накануне мы сообщали, что сайт MySlo опубликовал новость о жителе Суворова, который утверждает, что его сбил автомобиль главы администрации Суворовского района.
29.07.2017 ИА Тульские новости
Андрей Рудаков занял пост спортивного директора ПФК «Арсенал», сообщает пресс-служба клуба.
29.07.2017 Тульские Известия