Новости города БезФормата.Ru
Арсеньево
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если залили соседи?

Что делать, если залили соседи? - Арсеньевские Вести
Фото: ars-news.ru
Верховный суд разъяснил как решать споры, если квартиру залили соседи Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии.

На первый взгляд ,ситуация банальная  — сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево. Договориться о компенсации не вышло.

 

Пришлось обращаться в суд. Пострадавшая соседка в районном суде рассказала, что виновники ее неприятностей  — соседи этажом выше, провели в своей квартире незаконную перепланировку инженерных коммуникаций, результатом которой и стал залив ее квартиры.

Поэтому она просит суд обязать виновников ее проблем, компенсировать ей материальные затраты на ремонт и оплатить моральный ущерб.

Каково же было удивление нашей истицы, когда районный суд, выслушав ее доводы, ей в иске отказал. Суд сослался на такой аргумент  — дама нарушила статью 56 Гражданского процессуального кодекса. То есть не представила доказательства размера причиненного ей ущерба.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению теми, кто этот вред причинил

А имеющиеся в распоряжении суда материалы дела не позволяют ему установить размер ущерба. Районный суд записал  — «фактическое изложение в тексте иска таблицы видов работ с указанием их объема, стоимости и стоимости материалов, не является надлежащим доказательством причинения ущерба и его размера имуществу истца».

Такие таблицы, по мнению суда, не соответствуют закону и не могут быть допустимым доказательством подтверждающим ущерб и его размер. Никаких других доказательств, по мнению райсуда, им истицей представлено не было.

Апелляция такое решение утвердила, полностью согласившись с подобными доводами. Пришлось даме идти дальше  — до Верховного суда РФ. Там перечитав дело, изучив представленные в деле доказательства, заявили об ошибочности выводов коллег.

Верховный суд напомнил про постановление своего же пленума (от 19 декабря 2003 года N23). Назывался пленум  — «О судебном решении». Там было сказано, что решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, «которые подлежат применению к данному правоотношению».

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами.

Верховный суд заявил, что судебное решение считается обоснованным, если имеющиеся в деле факты, подтверждены исследованными судом доказательствами. По закону (ГПК ст. 56) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, а какие  — нет.

 

А еще суд решает, какой стороне спора надо эти обстоятельства доказывать. Ну а потом выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-то из них не ссылались.

По Гражданскому кодексу (ст.15) гражданин, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

В другой статье того же Гражданского кодекса РФ (ст.1064) записано, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме. И возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, которые надо возместить, должен быть установлен «с разумной степенью достоверности».

Верховный суд напомнил, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса, в удовлетворении требования о возмещении ущерба нельзя отказать только на том основании, что их точный размер нельзя установить. В таком случае, размер подлежащих возмещению убытков «определяется судом, с учетом всех обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности, ответственности допустившему нарушение».

При таких обстоятельствах, сказал Верховный суд РФ, обязанностью суда, прописанной в действующем законодательстве является выяснение действительных обстоятельств дела.

Проще говоря, районному суду надо было установить факт залива и лица, виновного в заливе. Кроме того следовало установить факт причинения вреда имуществу истца, и его оценки в материальном выражении. Но районный суд почему то от этой прямой своей обязанности уклонился,  — заметила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Специально для своих коллег Верховный суд подчеркнул следующее. Он сказал, что пострадавшая дама в обоснование своих материальных требований представила в районный суд акт жилищной организации с описанием обнаруженных на месте повреждений от залива. По мнению высокой судебной инстанции, суд у нас наделен и «иными процессуальными возможностями», которые позволяют ему установить размер убытков. Но почему-то суд первой инстанции в нарушении действующего законодательства этими возможностями не воспользовался.

А еще Верховный суд РФ напомнил, что обязанность по возмещению вреда и случаи, когда от таких обязанностей можно избавиться, известны, и они предусмотрены законом. Недоказанность размера вреда к основаниям, позволяющим освобождать причинившего вред от такой ответственности, законом не отнесена.

 

Суд апелляции, который должен был, пересматривая дело, заметить эти ошибки коллег из районного суда и их исправить, почему-то это не сделал. Это нарушение норм права, сказал Верховный суд и они считаются существенными.

По мнению Верховного суда, допущенные судом апелляционной инстанцией , проверявшим законность решения суда первой инстанции, нарушения норм права являются непреодолимыми. Поэтому они могут быть исправлены только отменой апелляционного определения. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решила, что дело про залив соседями нижестоящей квартиры надо перерешать именно в апелляционной инстанции.

Если перевести сложные юридические термины, которыми пользовался Верховный суд на общепонятный язык, то получится следующая ситуация.

Получив иск от пострадавшей с ее расчетами затрат на ремонт, районный суд должен был решить  — был залив или нет, проверить акт об этом от жилищной организации и если появились сомнения в цене ремонта и количестве пострадавших вещей, то назначить своим решением соответствующую экспертизу для подтверждения фактов, которые предоставила гражданка.

В итоге Верховный суд велел пересмотреть дело с учетом его замечаний.

Туляки имеют право на компенсацию плохого качества коммунальных услуг - ИА Тульская пресса.RuПравом возмещения морального вреда жильцов наделил Верховный Суд ВС РФ наделил жильцов правом получить компенсацию морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или серьезные перебои электро- и водоснабжения.
14.06.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Двое автолюбителей подрались на проспекте Ленина в Туле - ИА Тульские новостиПрослушать новость Пользователь  YouTube с ником  Kefir4eg 71 , опубликовал видео, на котором двое мужчин дерутся прямо на проезжей части, сообщает ИА "ТСН24".
25.02.2018 ИА Тульские новости
Под Тулой из подвала жилого дома было похищено больше 200 метров интернет-кабеля - ИА Тульская пресса.RuУ 21-летнего жителя Новомосковска обнаружили 200 метров интернет-кабеля, похищенного из подвала многоквартирного жилого дома.
25.02.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Видео: Двое туляков устроили разборки в центре города - Myslo.RuИнцидент произошел вчера на проезжей части на проспекте Ленина. 24 февраля около 14.00 двое жителей областной столицы решили выяснить отношения прямо на проезжей части на проспекте Ленина.
25.02.2018 Myslo.Ru
Трупы замерзших белок обнаружили туляки в Центральном парке - Центр 71К нам в редакцию обратились туляки, возмущенные массовой вырубкой деревьев в ЦПКиО.
25.02.2018 Центр 71
Пользователь  YouTube с ником  Kefir4eg 71 , опубликовал видео, на котором двое мужчин дерутся прямо на проезжей части.
25.02.2018 ИА Тульская служба новостей
В Новомосковске полицейские установили подозреваемого в краже, сообщает пресс-служба УМВД России по региону.
25.02.2018 ИА Тульская служба новостей
Сгорела детская коляска - Знамя24 февраля 2018 года в 17:11 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании жилого дома, расположенного по адресу: г. Узловая, ул.
24.02.2018 Знамя
Полицейскими в Новомосковске установлен подозреваемый в совершении кражи.
25.02.2018 УМВД Тульской области
На улице Галкина в Туле горит административное здание - ИА Тульские новостиПрослушать новость В районе дома №284 по улице Галкина горит, предположительно, административное здание, сообщают очевидцы.
25.02.2018 ИА Тульские новости
Здания интерната добротное, стоит среди леса. Фото: Андрей АБРАМОВ - Комсомольская Правда
Воспитатель челябинского интерната: «Я догадываюсь, кому нужен этот секс-скандал»
Корреспондент «Комсомолки» в поисках правды отправился в школу для трудных детей, где якобы педофил насиловал подростков Андрей АБРАМОВ andreichotkiy От Челябинска 30 км по трассе и вот он поселок, где стоит «дом ужасов»,
Комсомольская Правда
На трассе «Крым» в Тульской области «Хюндай» не смог объехать фуру
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области с 22 по 24 февраля.
Тульские СМИ
Семья из трех человек отравилась газом в Северо-Задонске - Тульские Известия
Семья из трех человек отравилась газом в Северо-Задонске
В городе Донской проводится проверка по факту гибели пенсионерки и ее детей.
Тульские Известия
Нажмите, чтобы увеличить IMG_1760.jpg - Тульская епархияПо благословению благочинного церквей по Новомосковскому округу архимандрита Лавра театральная студия воскресной школы при Свято-Успенском мужском монастыре «Горчичное зернышко» посетила воспитанников МКДОУ «Детский сад
25.02.2018 Тульская епархия
Благодаря проекту «Культура малой Родины» в Тульском ТЮЗе открылась малая сцена - Единая Россия24 февраля в Туле состоялась премьера спектакля и открылась малая сцена, благодаря полученному в рамках проекта «Культура малой Родины» оборудованию.
25.02.2018 Единая Россия
Новомосковский театр отметил 80-летие - ИА Новомосковск СегодняВчера коллектив Новомосковского театра отметил свой юбилей премьерой комедии Карло Гольдони "Хозяйки гостиницы".
25.02.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Первые парни - Знамя
Первые парни
В День защитника Отечества в Доме культуры села Акимо-Ильинка прошло конкурсное шоу «Первый парень на деревне».
Знамя
После премьеры, состоялась торжественная часть - Знамя
После премьеры, состоялась торжественная часть
Коллектив Новомосковского театра отметил свой юбилей премьерой комедии Карло Гольдони "Хозяйки гостиницы".
Знамя
Логотип Арсеньево могут посвятить поэзии, ратной славе или "малиновой воде" - Тульские Известия
Логотип Арсеньево могут посвятить поэзии, ратной славе или "малиновой воде"
В Арсеньево стали известны 4 темы логотипа поселка. Первая - "Затерянный клад Кудеяра".
Тульские Известия
Михаил Левашов: Для нашей команды само по себе участие в высшей лиге страны – уже грандиозное достижение - ИА Тульская служба новостейГолкипер ПФК «Арсенал» Михаил Левашов дал откровенное интервью порталу championat: — Михаил, вы родились в Тульской области.
24.02.2018 ИА Тульская служба новостей
И только вперед! Только вперед! - ЗнамяВ парке «Патриот» в Подмосковье завершился Всероссийский молодежный патриотический Форум «Я – ЮНАРМИЯ!», участниками которого стали 95 юнармейцев из Тульской области.
25.02.2018 Знамя
Со счетом 4:3 - ЗнамяВ финале Олимпиады-2018 обыграна сборная Германии со счетом 4:3. Дубль на счету Никиты Гусева, также шайбы на счету Славы Войнова и (победная!) у Кирилла Капризова!
25.02.2018 Знамя
Команда Лазарево – победитель хоккейного турнира ко Дню защитника Отечества - Тульские СМИ
Кто в Пхёнчхан, а мы – в Лазарево
В посёлке Лазарево Щёкинского района прошёл хоккейный турнир, приуроченный ко Дню защитника Отечества.
Тульские СМИ
Марш-бросок «Куликово поле» - Знамя
Марш-бросок «Куликово поле»
В селе Монастырщино состоялись межрегиональные юношеские соревновании «Марш-бросок «Куликово поле».
Знамя
В Ясногорске прошли соревнования, посвящённые Всероссийской лыжной гонке «Лыжня России – 2018» - Тульские СМИ
В Ясногорске прошли соревнования, посвящённые Всероссийской лыжной гонке «Лыжня России – 2018»
В Плотском лесу Ясногорска на старт соревнований, посвящённых массовой Всероссийской гонке « Лыжня России – 2018» вышли 19 команд, представляющих муниципалитеты Ясногорского района, образовательные учреждения,
Тульские СМИ
Худшая Олимпиада для нас закончилась. Под хриплые голоса хоккеистов, ревущих "Славься, Отечество" - Комсомольская ПравдаНаш колумнист Павел Садков о том, как Кирилл Капризов и Никита Гусев сделали игры чуть справедливее Павел САДКОВ Заместитель главного редактора "Комсомольской Правды" На фоне героических,
25.02.2018 Комсомольская Правда
Пользователь  YouTube с ником  Kefir4eg 71 , опубликовал видео, на котором двое мужчин дерутся прямо на проезжей части.
25.02.2018 ИА Тульская служба новостей
Видео: Двое туляков устроили разборки в центре города - Myslo.RuИнцидент произошел вчера на проезжей части на проспекте Ленина. 24 февраля около 14.00 двое жителей областной столицы решили выяснить отношения прямо на проезжей части на проспекте Ленина.
25.02.2018 Myslo.Ru
Полицейскими в Новомосковске установлен подозреваемый в совершении кражи.
25.02.2018 УМВД Тульской области
После оказания медицинской помощи отпущен домой - Знамя22 февраля в 13-45 на 81-м километре автодороги «Калуга – Тула – Михайлов – Рязань» молодой человек 1994 г.р.,
25.02.2018 Знамя