Новости города БезФормата.Ru
Арсеньево
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньевские Вести
Фото: ars-news.ru

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберёмся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчёт земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчёта земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010—2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырёх категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).
Какой объём дополнительных поступлений от земельного налога?
Земельный налог относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн. рублей за 2017 год и до 800 млн. рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.
Станем ли платить больше с 2017 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или те, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно.
Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли её изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только её максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть её в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.
Сохраняются ли льготы?
Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний выберет его самостоятельно, причём по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.
Какова ставка земельного налога в Тульской области?
В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах.
Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?
— В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре)
— В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru
— Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru
Как оспорить кадастровую оценку?
Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области. В том случае, если комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка без оспаривания?
Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка любое заинтересованное лицо может обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
В случае выявления министерством ошибки при расчёте кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешённого использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется её перерасчёт. В этом случае размер кадастровой стоимости будет изменён на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.
Если расчёт земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать своё право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.
Что произойдёт в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн. рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.
Как заплатить налог?
Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.
Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налогообложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Одоев
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
09:38 16.12.2016 Газета Новая жизнь
Налог на землю: вопросы и ответы - Ясногорск
Warning : ksort() expects parameter 1 to be array, object given in /var/www/pressa71/data/www/yasgazeta.ru/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Cache.
12:33 15.12.2016 Ясногорье
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньевские Вести
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньево
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
11:32 15.12.2016 Арсеньевские Вести
В Тульском цирке прошла акция «Цирк – детям села» - Тульские СМИВ субботу, 16 декабря, в Тульском государственном цирке впервые состоялась акция « Цирк – детям села».
16.12.2017 Тульские СМИ
В Туле двое молодых цыган обманули пенсионера - ИА Тульская пресса.RuПожилому мужчине предложили купить якобы старинные серебряные и золотые монеты Как стало известно «Тульской прессе», в областном центре задержали двух цыган, подозреваемых в мошенничестве.
16.12.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Алексей Дюмин выразил соболезнования в связи со смертью Дмитрия Дудки - Тульские ИзвестияГубернатор Тульской области Алексей Дюмин выразил соболезнования родным и близким в связи с кончиной Почетного гражданина Тульской области Дмитрия Дудки.
15.12.2017 Тульские Известия
В Туле продолжаются работы по ремонту дорог - Центр 7116 декабря работы по аварийно-восстановительному ремонту дорог в Туле проделаны по 9 адресам.
16.12.2017 Центр 71
Под Тулой сотрудник ППС застрелил собаку - ИА Тульская пресса.RuПолицейскому пришлось применить табельное оружие - собака покусала двоих мужчин и представляла реальную угрозу для людей Вечером в Новомосковске Тульской области сотруднику ППС пришлось застрелить собаку.
16.12.2017 ИА Тульская пресса.Ru
На трассе «Дон» сгорел автомобиль - ИА Тульская служба новостей16 декабря 2017 года днем на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании автомобиля «Опель Корса», расположенного  на 277 км трассы М-4 «Дон».
16.12.2017 ИА Тульская служба новостей
В Туле проходит форум "Молодежь - будущее России!" - Тульские ИзвестияВ тульском дворце молодежи проходит областной молодежный форум "Молодежь - будущее России!".
15.12.2017 Тульские Известия
За честные закупки - Газета ЗнамяВ региональном отделении Общероссийского народного фронта в Тульской области состоялась встреча экспертов проекта ОНФ «За честные закупки».
15.12.2017 Газета Знамя
Анастасия Жукова: Владимир Путин попытался в этот раз модерировать большую часть пресс-конференции - ИА Тульские новостиПрослушать новость Журналист ИА «Тульские новости», принявшая участие в пресс-конференции президента РФ Владимира Путина, поделилась впечатлениями от мероприятия.
14.12.2017 ИА Тульские новости
Сегодня заместитель главы администрации города по социальной политике Надежда Токовая совместно с начальником управления образования Татьяной Золотовой проинспектировали готовность структурного подразделения ЦО №24 к отк
16.12.2017 Администрация г. Тула
В Плеханово пешеход чуть не погиб под колёсами иномарки - Центр 71Авария произошла 14 декабря в 18:00 в тульском поселке Плеханово. На пересечении улиц Заводской и Красноармейской водитель автомобиля Iran Khodro Samand сбил пешехода, 50-летнего мужчину.
15.12.2017 Центр 71
В Туле двое молодых цыган обманули пенсионера - ИА Тульская пресса.RuПожилому мужчине предложили купить якобы старинные серебряные и золотые монеты Как стало известно «Тульской прессе», в областном центре задержали двух цыган, подозреваемых в мошенничестве.
16.12.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Туле задержан инспектор автошколы: он выдавал новичкам документы без обучения - Myslo.RuТакова версия следствия. В Туле на ул. 9 Мая остановили машину «Рэнж Ровер» (2008 года выпуска).
16.12.2017 Myslo.Ru
Главная цель — безопасность дорожного движения - Наша Жизнь
Главная цель — безопасность дорожного движения
В результате проведенного ОГИБДД МО МВД России «Плавский» профилактического мероприятия «Уступи дорогу пешеходу», сотрудниками ДПС было выявлено 14 нарушений водителями, не уступившими дорогу пешеходам.
Наша Жизнь
Полицейскими в Туле по подозрению в мошенничестве задержан руководитель автошколы - Газета Тула
Полицейскими в Туле по подозрению в мошенничестве задержан руководитель автошколы
Полицейскими подразделения экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Тульской области выявлен факт противоправного деяния, связанный с получением незаконного денежного вознаграждения.
Газета Тула
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская Правда
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская Правда
Слайд-рассказы «За родную землю» - Газета ЗнамяВ День освобождения Узловой от фашистских захватчиков в читальном зале центральной городской библиотеки прошел патриотический вечер.
15.12.2017 Газета Знамя
Музей «Ясная Поляна» признан «Организацией года» - ГТРК ТулаМузей-усадьба «Ясная Поляна» признан «Организацией года». Русский биографический институт объявил лауреатов Международной премии «Человек года».
15.12.2017 ГТРК Тула
Хранить историческую память - Газета ЗнамяВ музее техникума железнодорожного транспорта им. Бориса Сафонова состоялся краеведческий урок, посвященный 76-й годовщине освобождения Узловой от немецко-фашистских захватчиков.
15.12.2017 Газета Знамя
В рамках проекта «Щедринские вечера» веневцы увидели композицию «Конек-горбунок» - Красное знамя
В рамках проекта «Щедринские вечера» веневцы увидели композицию «Конек-горбунок»
Веневцам очень повезло. Премьера литературно-музыкальной композиции « Конек-горбунок » состоялась на сцене культурно-досугового центра г. Венева16 декабря.
Красное знамя
Декада памяти - Районные будни
Декада памяти
Память о прошлом – это не просто свойство человеческого сознания. Память учит и призывает, убеждает и предостерегает, даёт силу и внушает веру.
Районные будни
Туляков приглашают на выставку об истории елки - Тульские Известия
Туляков приглашают на выставку об истории елки
Тульский военно-исторический музей приглашает в Музейно-выставочный комплекс Тульского кремля на открытие выставки "Елка во все времена".
Тульские Известия
В Туле временно изменилось движение городского транспорта - Тульские ИзвестияВ Туле временно изменилась схема движение некоторых маршрутов городского транспорта.
16.12.2017 Тульские Известия
Полузащитник тульского "Арсенала" Александр Боурчану вошел в число десяти самых грубых игроков лиги - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает Спорт71, Боурчану в числе десяти самых грубых игроков лиги Полузащитник тульского "Арсенала" Александр Боурчану вошел в число игроков,
16.12.2017 ИА Тульские новости
Тулячка вошла в состав представительства России в комиссии UCI - ИА Тульские новостиПрослушать новость Руководящий комитет Международного союза велосипедистов (UCI) утвердил составы комиссий по велосипедному спорту.
16.12.2017 ИА Тульские новости
Транспорт Тулы временно изменит схему маршрута - Тульские Известия
Транспорт Тулы временно изменит схему маршрута
С сегодняшнего дня временно изменится схема движения некоторых маршрутов транспорта.
Тульские Известия
Новые победы Максима - Наследие
Новые победы Максима
В конце ноября в Москве прошёл открытый турнир по плаванию среди инвалидов всех категорий «Кубок А. Попова».
Наследие
Турнир проходит уже в пятый раз и стал для нашего региона доброй традицией - Газета Знамя
Турнир проходит уже в пятый раз и стал для нашего региона доброй традицией
В спортивном корпусе ТулГу состоялась торжественная церемония открытия Международных соревнований по греко-римской борьбе среди юношей 2001-2002 и 2004-2005 годов рождения на призы Олимпийского чемпиона Шамиля Хисамутдинова.
Газета Знамя
В Тульском цирке прошла акция «Цирк – детям села» - Тульские СМИВ субботу, 16 декабря, в Тульском государственном цирке впервые состоялась акция « Цирк – детям села».
16.12.2017 Тульские СМИ
В Туле двое молодых цыган обманули пенсионера - ИА Тульская пресса.RuПожилому мужчине предложили купить якобы старинные серебряные и золотые монеты Как стало известно «Тульской прессе», в областном центре задержали двух цыган, подозреваемых в мошенничестве.
16.12.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Алексей Дюмин выразил соболезнования в связи со смертью Дмитрия Дудки - Тульские ИзвестияГубернатор Тульской области Алексей Дюмин выразил соболезнования родным и близким в связи с кончиной Почетного гражданина Тульской области Дмитрия Дудки.
15.12.2017 Тульские Известия
В Туле продолжаются работы по ремонту дорог - Центр 7116 декабря работы по аварийно-восстановительному ремонту дорог в Туле проделаны по 9 адресам.
16.12.2017 Центр 71
Под Тулой сотрудник ППС застрелил собаку - ИА Тульская пресса.RuПолицейскому пришлось применить табельное оружие - собака покусала двоих мужчин и представляла реальную угрозу для людей Вечером в Новомосковске Тульской области сотруднику ППС пришлось застрелить собаку.
16.12.2017 ИА Тульская пресса.Ru